Estimation théorique
Rue Sainte Caroline,54240 Jœuf (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Sainte Caroline,54240-Jœuf indique un avis de valeur compris entre 115.000€ et 129.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.150€ et 1.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 115.000€ et 129.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.298€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.298€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jœuf (54280), comprenant 6612 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,60€, à 10,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 660€ et 1.061€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 115.000€ et 129.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.298€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.298€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jœuf (54280), comprenant 6612 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,60€, à 10,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 660€ et 1.061€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-27 | 1 | RUE SAINT CHARLES | 4 | 77 | 335 | 95000€ | 1234€ |
2021-07-13 | 1 | RUE SAINTE CAROLINE | 3 | 59 | 0 | 89672€ | 1520€ |
2019-08-29 | 11 | RUE SAINTE CAROLINE | 3 | 59 | 0 | 46000€ | 780€ |
2023-06-13 | 6 | RUE SAINT CHARLES | 2 | 56 | 47 | 50000€ | 893€ |
2021-02-09 | 6 | RUE SAINT ROBERT | 4 | 77 | 327 | 69000€ | 896€ |
2022-04-04 | 88 | RUE DE FRANCHEPRE | 6 | 164 | 534 | 172000€ | 1049€ |
2022-02-16 | 13 | RUE SAINTE CAROLINE | 3 | 59 | 0 | 95000€ | 1610€ |
2022-08-23 | 7 | RUE SAINT EUGENE | 2 | 51 | 46 | 100000€ | 1961€ |
2020-03-02 | 8 | RUE SAINT CHARLES | 3 | 72 | 49 | 55000€ | 764€ |
2019-07-05 | 9 | RUE SAINT CHARLES | 3 | 59 | 0 | 110000€ | 1864€ |
2022-02-21 | 1 | RUE SAINT ROBERT | 5 | 85 | 340 | 82000€ | 965€ |
2019-07-30 | 6 | RUE SAINTE ALICE | 3 | 59 | 0 | 60000€ | 1017€ |
2022-05-03 | 11 | RUE SAINTE CONSUELO | 5 | 81 | 0 | 144200€ | 1780€ |
2022-04-28 | 9 | RUE SAINTE CONSUELO | 3 | 59 | 0 | 76000€ | 1288€ |
2022-03-14 | 5 | RUE SAINT ROBERT | 4 | 77 | 342 | 30676€ | 398€ |
2021-03-31 | 10 | RUE SAINT ROBERT | 3 | 85 | 0 | 94750€ | 1115€ |
2021-07-01 | 7 | RUE SAINT ROBERT | 4 | 77 | 343 | 82000€ | 1065€ |
2021-06-18 | 12 | RUE SAINT CHARLES | 3 | 72 | 47 | 98850€ | 1373€ |
2021-05-03 | 13 | RUE SAINTE CONSUELO | 3 | 59 | 0 | 91700€ | 1554€ |
2021-09-30 | 20 | RUE SAINTE CONSUELO | 3 | 71 | 47 | 80000€ | 1127€ |
2020-06-15 | 2 | RUE SAINT THEODORE | 4 | 79 | 328 | 54000€ | 684€ |
2023-02-13 | 19 | RUE SAINT CHARLES | 3 | 59 | 0 | 50000€ | 847€ |
2021-08-31 | 91 | RUE DE FRANCHEPRE | 7 | 158 | 519 | 169000€ | 1070€ |
2021-07-26 | 1 | RUE SAINTE ALICE | 4 | 74 | 0 | 77000€ | 1041€ |
2019-10-11 | 6 | RUE SAINTE BERTHE | 4 | 75 | 0 | 110000€ | 1467€ |
2022-10-28 | 8 | RUE SAINTE BERTHE | 3 | 59 | 0 | 80000€ | 1356€ |
2022-09-01 | 93 | RUE DE FRANCHEPRE | 7 | 158 | 536 | 232000€ | 1468€ |
2022-09-12 | 19 | RUE SAINT EUGENE | 3 | 71 | 48 | 28000€ | 394€ |
2020-08-31 | 22 | RUE SAINT JOSEPH | 5 | 86 | 0 | 120000€ | 1395€ |
2021-10-14 | 14 | RUE SAINTE BERTHE | 4 | 74 | 0 | 50000€ | 676€ |
2023-05-22 | 2 | RUE SAINT HENRI | 5 | 86 | 340 | 110000€ | 1279€ |
2020-01-13 | 24 | RUE SAINT CHARLES | 3 | 80 | 50 | 111400€ | 1393€ |
2023-01-13 | 24 | RUE SAINT CHARLES | 3 | 80 | 50 | 121500€ | 1519€ |
2019-10-09 | 20 | RUE SAINTE BERTHE | 3 | 59 | 0 | 70000€ | 1186€ |
2022-06-22 | 1 | RUE SAINTE BERTHE | 3 | 78 | 0 | 94200€ | 1208€ |
2023-06-09 | 4 | RUE SAINTE PAULINE | 4 | 81 | 0 | 90000€ | 1111€ |
2021-02-23 | 1 | RUE DES CHARDONS | 4 | 104 | 189 | 180500€ | 1736€ |
2021-10-11 | 22 | RUE SAINTE BERTHE | 3 | 59 | 0 | 70000€ | 1186€ |
2020-03-09 | 97 | RUE DE FRANCHEPRE | 6 | 129 | 432 | 159000€ | 1233€ |
2023-06-26 | 16 | RUE SAINTE PAULINE | 3 | 79 | 0 | 90400€ | 1144€ |
2023-04-07 | 33 | RUE SAINTE CAROLINE | 3 | 71 | 47 | 50000€ | 704€ |
2020-05-25 | 10 | RUE SAINTE PAULINE | 3 | 62 | 0 | 51150€ | 825€ |
2021-04-13 | 37 | RUE SAINTE CAROLINE | 3 | 71 | 47 | 62700€ | 883€ |
2021-11-25 | 2 | RUE DE L ANCIEN MARCHE | 9 | 190 | 225 | 234000€ | 1232€ |
2019-09-11 | 20 | RUE SAINTE PAULINE | 3 | 70 | 0 | 77000€ | 1100€ |
2022-08-03 | 11 | RUE SAINT HENRI | 4 | 82 | 169 | 80000€ | 976€ |
2021-12-17 | 43 | RUE SAINTE CAROLINE | 3 | 89 | 47 | 52000€ | 584€ |
2023-04-14 | 43 | RUE SAINTE CAROLINE | 3 | 89 | 47 | 100000€ | 1124€ |
2019-06-21 | 270 | RUE DE GOPREZ | 4 | 81 | 72 | 91035€ | 1124€ |
2022-06-17 | 29 | RUE SAINTE BERTHE | 4 | 77 | 0 | 69400€ | 901€ |
2022-11-15 | 31 | RUE SAINTE BERTHE | 3 | 59 | 0 | 82000€ | 1390€ |
2022-06-01 | 1 | RUE SAINTE MARIE | 4 | 106 | 0 | 99900€ | 942€ |
2022-09-07 | 266 | RUE DE GOPREZ | 3 | 63 | 74 | 132000€ | 2095€ |
2021-11-08 | 45 | RUE SAINTE CAROLINE | 3 | 71 | 49 | 52250€ | 736€ |
2020-08-18 | 13 | RUE SAINTE PAULINE | 3 | 68 | 0 | 87000€ | 1279€ |
2020-12-01 | 40 | RUE SAINTE BERTHE | 5 | 96 | 51 | 135550€ | 1412€ |
2020-01-03 | 248 | RUE DE GOPREZ | 3 | 63 | 189 | 112000€ | 1778€ |
2020-07-01 | 7 | RUE SAINTE MARIE | 3 | 75 | 0 | 106150€ | 1415€ |
2020-09-11 | 8 | RUE SAINTE MARIE | 3 | 73 | 0 | 85000€ | 1164€ |
2022-02-10 | 228 | RUE DE GOPREZ | 3 | 63 | 329 | 45000€ | 714€ |
2022-10-14 | 234 | RUE DE GOPREZ | 4 | 95 | 204 | 93950€ | 989€ |
2021-02-11 | 34 | RUE SAINTE PAULINE | 3 | 80 | 48 | 76000€ | 950€ |
2019-07-04 | 49 | RUE SAINTE CAROLINE | 5 | 91 | 47 | 77000€ | 846€ |
2022-08-18 | 17 | RUE SAINTE PAULINE | 3 | 53 | 0 | 135500€ | 2557€ |
2019-12-18 | 214 | RUE DE GOPREZ | 3 | 63 | 221 | 57000€ | 905€ |
2021-10-11 | 218 | RUE DE GOPREZ | 3 | 63 | 300 | 163000€ | 2587€ |
2020-02-19 | 43 | RUE SAINTE ALICE | 3 | 71 | 46 | 66500€ | 937€ |
2022-06-28 | 35 | RUE SAINTE BERTHE | 3 | 79 | 48 | 125000€ | 1582€ |
2022-05-23 | 226 | RUE DE GOPREZ | 3 | 63 | 220 | 115000€ | 1825€ |
2020-10-12 | 196 | RUE DE GOPREZ | 3 | 63 | 200 | 100000€ | 1587€ |
2020-01-07 | 200 | RUE DE GOPREZ | 3 | 72 | 215 | 49250€ | 684€ |
2021-01-15 | 180 | RUE DE GOPREZ | 3 | 63 | 333 | 74290€ | 1179€ |
2019-06-17 | 10 | RUE SAINTE MARIE | 3 | 62 | 0 | 78000€ | 1258€ |
2021-12-17 | 10 | RUE SAINTE MARIE | 3 | 62 | 0 | 94000€ | 1516€ |
2022-01-18 | 5 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 126 | 418 | 166500€ | 1321€ |
2021-09-03 | 9 | RUE SAINTE MARIE | 3 | 62 | 0 | 66000€ | 1065€ |
2023-02-02 | 67 | RUE DE GOPREZ | 5 | 85 | 285 | 124790€ | 1468€ |
2022-01-20 | 81 | RUE DE GOPREZ | 5 | 78 | 209 | 120000€ | 1538€ |
2019-08-20 | 73 | RUE DE GOPREZ | 4 | 77 | 278 | 76000€ | 987€ |
2020-07-28 | 11 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 81 | 206 | 80000€ | 988€ |
2021-12-16 | 6 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 81 | 246 | 100000€ | 1235€ |
2023-01-19 | 43 | RUE SAINTE BERTHE | 3 | 75 | 46 | 70000€ | 933€ |
2022-01-25 | 45 | RUE SAINTE BERTHE | 3 | 71 | 48 | 109500€ | 1542€ |
2020-12-21 | 13 | RUE SAINTE MARIE | 3 | 82 | 48 | 73500€ | 896€ |
2019-06-17 | 26 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 81 | 410 | 139000€ | 1716€ |
2022-09-12 | 150 | RUE DE GOPREZ | 3 | 72 | 206 | 89000€ | 1236€ |
2022-10-03 | 14 | RUE SAINTE MARIE | 3 | 71 | 49 | 52000€ | 732€ |
2023-02-28 | 53 | RUE DE GOPREZ | 3 | 68 | 213 | 90000€ | 1324€ |
2022-02-07 | 48 | RUE SAINTE PAULINE | 4 | 77 | 50 | 110500€ | 1435€ |
2021-08-13 | 16 | RUE SAINTE MARIE | 3 | 77 | 47 | 55000€ | 714€ |
2020-09-23 | 57 | RUE SAINTE CONSUELO | 3 | 71 | 48 | 134500€ | 1894€ |
2020-03-09 | 59 | AV CLEMENCEAU | 4 | 82 | 374 | 93500€ | 1140€ |
2019-11-19 | 83 | AV CLEMENCEAU | 5 | 89 | 298 | 110000€ | 1236€ |
2021-08-17 | 45 | RUE DE GOPREZ | 5 | 131 | 198 | 114100€ | 871€ |
2022-03-08 | 40 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 80 | 303 | 127000€ | 1588€ |
2022-09-12 | 36 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 80 | 251 | 151000€ | 1888€ |
2023-03-31 | 38 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 80 | 257 | 148550€ | 1857€ |
2021-11-17 | 37 | RUE SAINTE MARIE | 4 | 85 | 282 | 161800€ | 1904€ |
2020-08-19 | 3 | RUE MARECHAL DE LATTRE DE TASS | 5 | 80 | 401 | 67000€ | 838€ |
2019-10-08 | 36 | RUE DE FRANCHEPRE | 4 | 120 | 166 | 57000€ | 475€ |
2023-05-04 | 36 | RUE DE FRANCHEPRE | 4 | 120 | 166 | 200900€ | 1674€ |
2019-09-23 | 58 | RUE SAINTE BERTHE | 3 | 80 | 49 | 42000€ | 525€ |
2022-09-05 | 12 | RUE MARECHAL DE LATTRE DE TASS | 5 | 80 | 371 | 136100€ | 1701€ |
2021-04-16 | 47 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 90 | 439 | 81000€ | 900€ |
2020-10-09 | 6 | RUE MARECHAL DE LATTRE DE TASS | 6 | 100 | 420 | 109000€ | 1090€ |
2021-07-22 | 120 | RUE DE GOPREZ | 3 | 63 | 303 | 94200€ | 1495€ |
2022-06-23 | 120 | RUE DE GOPREZ | 3 | 63 | 303 | 126000€ | 2000€ |
2021-06-24 | 1 | RUE MARECHAL DE LATTRE DE TASS | 5 | 80 | 667 | 209500€ | 2619€ |
2023-06-15 | 57 | RUE SAINTE ALICE | 3 | 71 | 47 | 113900€ | 1604€ |
2019-08-13 | 96 | RUE DE GOPREZ | 3 | 63 | 300 | 70000€ | 1111€ |
2023-06-01 | 96 | RUE DE GOPREZ | 3 | 63 | 300 | 118100€ | 1875€ |
2021-07-02 | 11 | RUE MARECHAL DE LATTRE DE TASS | 5 | 80 | 490 | 151600€ | 1895€ |
2022-06-20 | 33 | RUE DE GOPREZ | 3 | 75 | 212 | 98000€ | 1307€ |
2019-12-12 | 84 | RUE DE GOPREZ | 3 | 82 | 304 | 96100€ | 1172€ |
2020-10-12 | 80 | RUE DE GOPREZ | 3 | 72 | 214 | 96000€ | 1333€ |
2021-09-20 | 35 | RUE SAINTE MARIE | 4 | 79 | 282 | 133000€ | 1684€ |
2022-09-14 | 2 | RUE DU CHANOINE DELLWALL | 5 | 82 | 288 | 152500€ | 1860€ |
2019-07-24 | 20 | RUE ANTHIME BOSMENT | 4 | 85 | 275 | 59000€ | 694€ |
2022-06-23 | 19 | RUE MARECHAL DE LATTRE DE TASS | 5 | 80 | 451 | 70000€ | 875€ |
2022-05-24 | 67 | RUE SAINTE CAROLINE | 3 | 96 | 48 | 92250€ | 961€ |
2019-11-15 | 4 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 80 | 250 | 95000€ | 1188€ |
2023-01-05 | 22 | RUE SAINTE MARIE | 4 | 93 | 46 | 109000€ | 1172€ |
2020-10-26 | 56 | RUE DE GOPREZ | 4 | 79 | 204 | 107850€ | 1365€ |
2023-01-16 | 60 | RUE DE GOPREZ | 3 | 66 | 210 | 85000€ | 1288€ |
2022-05-03 | 62 | AV CLEMENCEAU | 3 | 78 | 311 | 135900€ | 1742€ |
2023-02-20 | 63 | RUE SAINTE BERTHE | 3 | 71 | 47 | 125000€ | 1761€ |
2023-04-20 | 68 | RUE SAINTE BERTHE | 3 | 110 | 47 | 154000€ | 1400€ |
2019-09-03 | 65 | RUE DU CHANOINE DELLWALL | 4 | 76 | 589 | 56000€ | 737€ |
2021-08-30 | 22 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 80 | 112 | 133059€ | 1663€ |
2021-06-17 | 31 | RUE PASTEUR | 5 | 78 | 460 | 143900€ | 1845€ |
2020-09-14 | 34 | RUE DE GOPREZ | 3 | 64 | 189 | 115500€ | 1805€ |
2022-07-19 | 28 | RUE SAINTE MARIE | 4 | 85 | 286 | 67200€ | 791€ |
2023-02-06 | 28 | RUE SAINTE MARIE | 4 | 85 | 286 | 113000€ | 1329€ |
2021-07-20 | 5 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 80 | 606 | 50000€ | 625€ |
2019-07-04 | 26 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 80 | 108 | 85000€ | 1063€ |
2019-12-02 | 28 | RUE DE GOPREZ | 3 | 63 | 193 | 95000€ | 1508€ |
2021-07-26 | 28 | RUE DE GOPREZ | 3 | 63 | 193 | 122300€ | 1941€ |
2020-08-10 | 9 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 80 | 157 | 105000€ | 1313€ |
2023-06-01 | 26 | RUE DE GOPREZ | 3 | 68 | 190 | 93570€ | 1376€ |
2020-06-11 | 20 | RUE DU CHANOINE DELLWALL | 5 | 72 | 383 | 68000€ | 944€ |
2020-08-13 | 50 | AV CLEMENCEAU | 2 | 58 | 0 | 69963€ | 1206€ |
2020-10-09 | 124 | RUE DU COMMERCE | 5 | 119 | 426 | 186000€ | 1563€ |
2023-06-29 | 124 | RUE DU COMMERCE | 5 | 119 | 426 | 230150€ | 1934€ |
2019-07-01 | 26 | RUE EUGENE BASTIEN | 5 | 116 | 148 | 100000€ | 862€ |
2019-11-22 | 8 | RUE DE GOPREZ | 4 | 111 | 200 | 79000€ | 712€ |
2020-01-17 | 76 | RUE SAINTE ALICE | 3 | 71 | 47 | 58000€ | 817€ |
2020-06-15 | 118 | RUE DU COMMERCE | 4 | 70 | 314 | 53000€ | 757€ |
2020-11-20 | 44 | AV CLEMENCEAU | 2 | 56 | 0 | 97650€ | 1744€ |
2019-06-27 | 80 | RUE SAINTE CONSUELO | 3 | 73 | 49 | 130800€ | 1792€ |
2020-11-06 | 82 | RUE SAINTE CONSUELO | 4 | 141 | 133 | 95000€ | 674€ |